Агентство недвижимости Северного Кипра
Искеле / Фамагуста
Алсанжак / Кирения

Режим работы:

будни: 9.00-19.00

вых: с 11.00-17.00

Дома на Северном Кипре

Дома на Северном Кипре — отличный способ выгодно вложить деньги. Сейчас на рынке есть шикарные варианты по весьма приемлемой стоимости. Если заглянуть немного в будущее, почитать местную прессу и вникнуть в контекст местной жизни — можно увидеть, что инфраструктура Северного Кипра активно развивается — дороги, освещение, торговая и инфраструктура услуг. Пока что есть места, где стоимость участков для застройщиков еще не столь высока и можно на первичке купить шикарную виллу в 300 метрах от моря. А если хорошо поискать, набраться терпения и ждать хороший объект — можно купить всё то же самое, но в районе какого-нибудь Merit.    

Избранное
Виллы
Вторичка
25
Виллы

Вилла возле песчаного пляжа в Кирении

Спальни
4
Ванные
3
Площадь
410

£960,000

87
Виллы

Вилла в Кирении рядом с морем

Спальни
4
Ванные
4
Площадь
250

£489,000

35
Виллы

Бунгало в стиле шале

Спальни
3
Ванные
2
Площадь
100

£278,000

61
Виллы

Уютная вилла с двумя террасами и садом в Караагаче

Спальни
1
Ванные
1
Площадь
40

£115,000

37
Бунгало, Виллы

Бунгало в Алсанджаке — 2+1 (110 м2)

Спальни
2
Ванные
1
Площадь
110

£99,000

31
Бунгало, Виллы

Бунгало с террасой и садом в Татлысу

Спальни
3
Ванные
2
Площадь
130

£423,500

47
Виллы

Новая вилла с большим бассейном

Спальни
4
Ванные
4
Площадь
440

£2,200,000

45
Бунгало, Виллы

Бунгало недалеко от моря в Татлысу

Спальни
2
Ванные
1
Площадь
120

£115,000

39
Виллы

Вилла в престижном районе Кирении

Спальни
4
Ванные
4
Площадь
440

£1,950,000

25
Виллы

Дом с террасой и бассейном в Чаталкое

Спальни
3
Ванные
4
Площадь
241

£700,000

34
Виллы
Новостройки

Вилла в прекрасном комплексе в Каяларе, новостройка

Спальни
3
Ванные
3
Площадь
197
Новостройки

£700,000

253
Виллы

Новая вилла в горах

Спальни
4
Ванные
4
Площадь
500

£1,250,000

46
Виллы

Дом рядом с морем в Кирении

Спальни
4
Ванные
3
Площадь
150

£319,000

46
Виллы

Новый дом 140 м2 в Лапте

Спальни
3
Ванные
2
Площадь
140

£245,000

19
Виллы

Дом с двумя террасами в комплексе в Бахчели

Спальни
3
Ванные
3
Площадь
140

£995,000

11
Бунгало, Виллы
21
Бунгало, Виллы

Бунгало в Кирении рядом с морем

Спальни
3
Ванные
2
Площадь
150

£227,000

7
Виллы

Вилла в новом комплексе в Эсентепе

Спальни
3
Ванные
3
Площадь
200

£350,000

29
Виллы

Новый дом рядом с морем в Кирении

Спальни
4
Ванные
3
Площадь
180

£550,000

14
Виллы

Вилла с балконом и террасой в Фамагусте

Спальни
3
Ванные
2
Площадь
167

£365,000

62
Виллы

Дом рядом с морем в Лапте

Спальни
4
Ванные
4
Площадь
208

£1,100,000

20
Виллы

Вилла с бассейном в Чаталкее

Спальни
4
Ванные
3
Площадь
350

£560,000

16
Виллы
82
Виллы

Новая вилла с террасой на крыше

Спальни
2
Ванные
2
Площадь
122

£500,000

15
Виллы

Новая вилла в Искеле

Спальни
2
Ванные
2
Площадь
185

£395,000

15
Виллы
Новостройки

Вилла с участком земли 334 м2 в Боазе

Спальни
3
Ванные
3
Площадь
206
Новостройки

£499,000

46
Виллы

Вилла с бассейном в Фамагусте

Спальни
2
Ванные
2
Площадь
148

£660,000

18
Виллы

Дом с бассейном в Озанкой

Спальни
3
Ванные
2
Площадь
195

£390,000

18
Виллы

Дом типа Duplex 3+1 с террасой Karpaz Gate Marina

Спальни
3
Ванные
2
Площадь
176

£450,000

Цены на дома Северного Кипра

Локация Средняя стоимость, £ Средняя площадь, м2 Средняя цена за м2, £
Искеле 498,963 223 2,242
Кирения 570,579 203 3,105
Алсанжак 534,771 213 2,682
Лапта 807,000 295 2,776
Фамагуста 388,643 186 2,194
Что в таблице?
  1. Средняя стоимость вилл в разных локациях Северного Кипра колеблется от 388,643 до 807,000 фунтов. Самая высокая средняя стоимость наблюдается в Лапте, а самая низкая — в Фамагусте.
  2. Средняя площадь вилл варьируется от 186.58 до 295.33 квадратных метров. Самая просторная жилплощадь предлагается в Лапте, а наименьшая — в Фамагусте.
  3. Средняя цена за квадратный метр вилл варьируется от 2,194.71 до 3,105.19 Фунтов. Самая высокая цена за м2 наблюдается в Кирении, а самая низкая — в Искеле.
Рекомендации по покупке:
  • Если вы ищете более доступную цену и необходимую площадь, рекомендуется обратить внимание на виллы в Фамагусте.
  • Для тех, кто ценит просторные помещения, Лапта предлагает виллы с наибольшей площадью.
  • Если вам важна престижность локации и цена за квадратный метр не принципиальна, стоит рассмотреть виллы в Кирении.

Самые дешевые дома

Самые дорогие виллы

Как распорядиться недвижимостью

Благоустроенные виллы у моря на Северном Кипре можно использовать как место отдыха для себя и своей семьи. Приезжать сюда можно в любое время года. Это же замечательный вариант покупки для сдачи недвижимости в аренду. Доход от бизнеса составит около 8% в британских фунтах.

Некоторые состоятельные родители приобретают небольшие виллы для детей, которые решили получить образование на Северном Кипре. Здесь много престижных университетов, в которых можно получить современные и востребованные специальности в области архитектуры, цифрового дизайна, инженерии и так далее.

Обучение в колледжах и университетах Северного Кипра проходит по болонской системе, предусматривающей общеевропейскую систему оценивания. Поэтому дипломы о высшем образовании, полученные иностранными студентами в учебных заведениях Северного Кипра, высоко ценятся не только в Европе, но и во всём мире.

Недвижимость для жизни

Если купить виллу на Северном Кипре можно рассчитывать на получение вида на жительство в Республике. Если для туристов виза выдается на 30 дней, а после продлевается на 3 месяца по письменному заявлению путешественника. Собственник дома в ТРСК имеет право находиться в стране безгранично долго — столько, сколько ему захочется.

Дети собственника могут посещать абсолютно бесплатно дошкольные и средние образовательные учреждения. Это дает широкий доступ к услугам европейского уровня. Также иностранным владельцам объектов недвижимости разрешается:

  • открывать расчетные счета в местных банках;
  • брать кредиты;
  • пользоваться ипотечным кредитованием.

Особенности вилл у моря

Прежде чем купить новый дом на Северном Кипре у моря, необходимо узнать об особенностях таких объектов недвижимости. Виллы отличаются по архитектуре. Они оформляются красивыми приватными внутренними двориками. В домах обустраиваются просторные гостиные, несколько уютных спальных комнат. Обычно в разные части дома можно попасть через внутренний дворик.

Все это прекрасно, но есть нюансы — влажность, особенно зимой. И эта влажность легко трансформируется в плесень без хорошей вентиляции. 

Экстерьер жилых сооружений оформляется преимущественно в классическом стиле, подразумевая:

  • философию здорового образа жизни;
  • единения с природой;
  • гармонию с окружающей обстановкой.

Интерьер в домах оформляется в светлых оттенках, дополняется натуральными природными материалами.

Как недорогие дома на Северном Кипре, так и роскошные виллы общей площадью от 400 квадратных метров обустраиваются плавательными бассейнами. Это очень удобно, ведь в любое время можно окунуться в прохладную чистую воду, не выходя с территории дома.

Стоимость дома на Северном Кипре

Кипрская недвижимость по стоимости гораздо ниже, чем дома, расположенные на курортах:

  • Италии;
  • Испании;
  • Южного Кипра.

При этом виллы находятся в благоустроенных районах с живописной природой, высоким качеством жизни и низким уровнем  преступности (намного ниже чем на Южном Кипре). Покупка виллы на Северном Кипре — прекрасный шанс выгодно вложить деньги, время и энергию с прекрасными перспективами на настоящее и будущее.