1. Относительно низкие цены

В дополнение ко всем жизненно важным преимуществам, ТРСК предоставляет важную возможность благодаря доступным ценам на недвижимость. Купить недвижимость можно, заплатив на 40-50% меньше денег, чем во многих странах Европы и Средиземноморья. Ситуация в 2024 году показывает, что многие иностранные инвесторы (в частности из России и Израиля) в недвижимость Южного Кипра из-за роста цен на юге острова начали инвестировать в недвижимость Северного Кипра.

2. Срок окупаемости

Инвестиции в недвижимость Северного Кипра очень выгодны по сравнению со многими странами с точки зрения сроков окупаемости. Сроки амортизации недвижимости, которые во многих европейских странах варьируются от 20 до 30 лет, составляют от 8 до 12 лет для инвестиций в недвижимость в ТРСК. При больших объемах инвестиций (от 1 млн. Фунтов стерлингов) этот срок еще меньше за счет входа в проект на самой ранней стадии.

3. Простота и прозрачность процесса покупки

Иностранные инвесторы, которые хотят инвестировать в недвижимость на Северном Кипре, могут совершать все свои сделки с недвижимостью с юристом, которому они дадут доверенность в ТРСК. Весь процесс, от подготовки контракта до его утверждения Советом Министров, очень прост.

4. Вид на жительство

Приобретая жилую недвижимость на Северном Кипре за любую цену, инвестор может получить временный вид на жительство. По истечении определенного периода времени собственник недвижимости может получить постоянный вид на жительство. То же распространяется на семью инвестора.

5. Рост цен на недвижимость

В последние годы сектор недвижимости и строительства в ТРСК повысил ценность бренда Кипра благодаря новым проектам и позволил сектору недвижимости расти. В ТРСК, где цены на недвижимость растут быстрее, чем институт статистики Северного Кипра молжет за этой динамикой уследить, средний рост за последние несколько лет составил 40% и больше.

Есть проекты, цены в которых растут на 100% в год, но это, конечно «Черный лебедь» в позитивном контексте.

6. Развитие образовательного сектора

Количество академических учреждений, предоставляющих высшее образование в ТРСК, перевалило за 30. Это количество увеличивается благодаря добавлению новых университетов. На 10% в год увеличивается количество студентов вузов. Это обстоятельство формирует рынок долгосрочной аренды.

7. Рост инвестиций в туристический сектор

После ковида и череды банкротств в туристической отрасли начался рост инвестиций, в том числе благодаря государственному стимулированию. Увеличение потенциала туристического сектора на Северном Кипре повысит спрос на недвижимость в ТРСК, которая в настоящее время ежегодно принимает более 1 миллиона посетителей.

В соответствии с квартальным отчетом Центрального Банка Северного Кипра в 2023 году туристический поток вернулся к доковидным показателям 2019 года

8. Высокий спрос на аренду

Спрос на аренду жилья на Северном Кипре остается высоким практически в течение всего года. 120 тысяч студентов университетов ТРСК и приезжающие сюда иностранные гости являются одними из наиболее важных причин, повышающих спрос на аренду. ТРСК с населением 350 тысяч человек ежегодно принимает более 1 миллиона посетителей.

9. Сделки в твердой валюте

Сделки купли-продажи недвижимости на Северном Кипре, как правило, осуществляются в фунтах стерлингов. Хотя это защищает инвестиции в недвижимость от риска инфляции, это также обеспечивает большие удобства для иностранных инвесторов.

10. Строительство – большой и конкурентный рынок

Часто проекты недвижимости на Северном Кипре выставляются на продажу по ценам ниже, чем готовое жилье. До или во время запуска проекта вы можете купить недвижимостью по сниженным ценам и увеличивать свой доход за счет роста цены в будущем. Ряд наших клиентов так заработали 120% прироста к цене контракта (Это большая редкость). Обычно прирост составляет 20-30%.